Ein Traum wird es wieder werden. Luxuriös erbauter Bungalow mit ca. 378 m² Wohnnutzfläche zum Sanieren und Modernisieren.

Adresse : xxx 6, 15738 Zeuthen

Kaufpreis : 399.000 EUR

Wohnfläche ca. : 240 m²

Grundstücksfläche ca. : 1000 m²

Zimmer : 7

Anzahl Badezimmer : 3

Haustyp/Wohnungstyp : Einfamilienhaus (freistehend)

Objektbeschreibung : Das Wohnhaus mit ca. 240 m² reiner Wohnfläche zuzüglich der ca. 138 m² Nutzflächen wurde 1980 als Bungalow erbaut. 7 Zimmer, die Großzügigkeit der Räume und die Ausstattung gehen weit über den damaligen Standard hinaus und auch für heutige Wohnansprüche ist das Anwesen als hochwertig zu beschreiben.

Zum Objekt und der damit verbundenen Aufgabe: Das Dach wurde neu gedeckt und die Fenster sind größtenteils neue Doppelisolierglasfenster mit z.T. elektrischen Rollläden. Die Lichtschächte, die Terrassen und Sockelbereiche wurden neu gemacht und die Fußbodenheizung wird über eine Ölzentralheizung von Buderus mit Warmwasseraufbereitung betrieben. Allerdings muss der Rest des Hauses komplett modernisiert werden. Alle Bäder, Wände und Böden müssen neu gestaltet werden. Wasser und Elektro sind Erstinstallationen. Der durchaus idyllische Garten ist mittlerweile leider zugewachsen und bedarf einiger Zuwendung. Eine Investition von 100-200 TSD Euro sollte zu dem Kaufpreis noch aufgebracht werden. Insgesamt aber eine lohnende Aufgabe, denn Sie bekommen ein traumhaftes Anwesen in bester Zeuthener Lage mit fantastischen ca. 378 m² Wohnnutzfläche in einer gewachsenen und sehr gefragten Umgebung.

Ausstattung : Ausstattung: Großes Entrée, Gäste WC im Eingangsbereich, Raumhöhe im Erdgeschoss von 2,70 Meter, komplett Fußbodenheizung, großzügige Treppen in das Obergeschoss und Untergeschoss, ein ca. 63 m² Wohnbereich, eine ca. 40 m² Terrasse gegen Südwest, Bad en Suite, 20 m² Hauptschlafbereich, zwei über 20 m² große Zimmer im Obergeschoss die zusätzlich die sich daneben befindlichen Dachbodenräume als Ankleide und Abstellbereich nutzen, ein ca. 33 m² Kaminzimmer im Untergeschoss mit separatem Zugang von außen (ideal als Arbeitsbereich), Sauna mit Badezimmer und 15 m² Ruheraum, Nebenräume, Gästeräume, WC für den Gartenbereich, 2. Gartenterrasse vor dem Kaminzimmer, Doppelgarage, ausgebautes Dachgeschoss, etc..

Lage : Schön gelegen in einer ruhigen 30´er Straße und fußläufig zur Grundschule, dem Supermarkt oder dem Miersdorfer See. Wohnen zwischen Villen, Wasser und Wald. Ruhig und dennoch mit sehr guter Infrastruktur. Sehr gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, da zwei S-Bahnlinien von Zeuthen verkehren. Mit dem Pkw sind Sie in nur ca. 25 Minuten in der Berliner Innenstadt. Sehr gute Kindergärten, Schulen und hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Ärzte, Apotheken, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse gute Restaurants prägen außerdem den Charakter dieser Gegend. Eine ideale Lage für Ihr neues Familiendomizil.

Sonstiges :
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir ermitteln für Sie den richtigen Angebotspreis Ihrer Immobilie und schlagen Ihnen effektive Maßnahmen zur Vermarktung vor, um unser gemeinsames Ziel zu erreichen: Ihre Immobilie zügig zum besten Preis zu verkaufen. Dabei entlasten wir Sie so weit es möglich ist und informieren Sie selbstverständlich über alles Wichtige und den aktuellen Stand. Durch unsere Kooperation mit Notaren, Banken, Architekten und Handwerksmeistern können wir den Käufern alles bieten, was letztlich Kaufentscheidend sein könnte.