Top Angebot! Saniertes Ein -Zweifamilienhaus aus den 30érn mit 175 m² Wohnfläche.

Adresse : xxx 1, 12527 Berlin

Kaufpreis : 299000 EUR

Wohnfläche ca. : 175 m²

Grundstücksfläche ca. : 660 m²

Zimmer : 6

Anzahl Badezimmer : 2

Haustyp/Wohnungstyp : Einfamilienhaus (freistehend)

Objektbeschreibung : Dieses in Holzbauweise errichtetet Landhaus wurde voll unterkellert in den 30er Jahren errichtet. Die Sanierung erfolgte in den letzten Jahren. Darunter befinden sich die Leitungen, Wasser Abwasser, Elektrik, Fenster, Heiztechnik und das Dach. Das Grundstück mit seinen ca. 660 m² ist sonnig, gepflegt und komplett eingefriedet. Hier befinden sich außerdem eine große Garage mit Schuppenteil und ein separates Gerätehäuschen.

Momentan ist das Objekt in 2 Wohneinheiten getrennt, wird getrennt über Wasser- und Gaszähler abgerechnet und könnte somit als Zweifamilienhaus fungieren. Da die Treppe in das obere Geschoss hinter der Hauseingangstür liegt, ist eine Nutzung als Einfamilienhaus (wie früher) gar kein Problem. Im ca. 95 m² Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und dem Badezimmer ein Schlafzimmer, dass Ess- Arbeitszimmer und das Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten. Im ca. 80 m² Obergeschoss finden wir eine Toilette/Badezimmer, eine kleine Küche, 2 Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Austritt auf den geräumigen Balkon. Daneben noch Abstellmöglichkeiten bzw. eine Kammer.

Das Objekt ist sehr hell, hat Raumhöhen von bis zu 3 Meter, die Gauben im Obergeschoss wurden großzügig bemessen und es gibt insgesamt wenig zu tun. Der Keller hat leider keine Stehhöhe, ist aber als Stauraum hervorragend geeignet.

Ausstattung :

Lage : Im Südosten von Berlin, in idyllischer Seenlandschaft, steht dieses schöne Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus. Wohnen zwischen Villen, Wasser und Wald. In Wasser naher Lage umgeben von ansprechenden Villen und viel Grün. Sehr gute Kindergärten, Schulen und hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Ärzte, Apotheken, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse gute Restaurants prägen außerdem den Charakter dieser Gegend.

Sonstiges : Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir ermitteln für Sie den richtigen Angebotspreis Ihrer Immobilie und schlagen Ihnen effektive Maßnahmen zur Vermarktung vor, um unser gemeinsames Ziel zu erreichen: Ihre Immobilie zügig zum besten Preis zu verkaufen. Dabei entlasten wir Sie so weit es möglich ist und informieren Sie selbstverständlich über alles Wichtige und den aktuellen Stand. Durch unsere Kooperation mit Notaren, Banken, Architekten und Handwerksmeistern können wir den Käufern alles bieten, was letztlich Kaufentscheidend sein könnte.