Zweifamilienhaus oder Generationenhaus oder nach Umgestaltung Einfamilienhaus in top Lage von Zeuthen

Adresse : xxx 9, 15738 Zeuthen

Kaufpreis : 380.000 EUR

Wohnfläche ca. : 162 m²

Grundstücksfläche ca. : 720 m²

Zimmer : 6

Anzahl Badezimmer : 2

Haustyp/Wohnungstyp : Einfamilienhaus (freistehend)

Objektbeschreibung :
Dieses großzügige und moderne Architektenhaus wurde erst 2009, mit hochwertigen Materialien, auf ca. 720 m² sonnigem Grund erbaut. Das Objekt wurde als Zweifamilienhaus oder Generationenhaus erstellt und ist durch die solide Bauweise, in Kombination mit der Wärmepumpe, sehr energieeffizient und zukunftsorientiert.
Für die Einfamilienhausnutzung muss die aktuell sich außen befindliche Treppe in das Haus integriert werden. Entweder baut man eine zusätzliche Treppe innen ein oder die vorhandene Außentreppe wird geschlossen. Technisch wäre beides zu realisieren. Die Kosten hierfür haben wir bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt!

Aktuell sind beide Wohneinheiten vermietet und die Gewerbeeinheit auf dem hinteren Grundstück ist frei.

Ausstattung :
Beide Wohnebenen sind schön hell durch die großen, z.T. bodentiefen Fenster, die klare und moderne Architektur und die helle Ausstattung Die Räume sind sehr schön hoch, im EG wurden elektr. Rollläden verbaut, es gibt Marmorfensterbänke und die Bäder sind großzügig geschnitten, Alle Wohnbereiche sind mit einem hellen Laminat ausgekleidet, die Nassbereiche mit dunklen, modernen Fußbodenfliesen, die Wandbekleidung mit hellen, großen Fliesen. Die Wohnungen sind beide mit einem separaten Schornstein ausgestattet, der jeweils den Anschluss von einem Kamin zulässt. Das Erdgeschoss ist behindertengerecht gebaut. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Erdwärmepumpe (Fabrikat Vaillant) und einer Fußboden Flächenheizung über geregelte Heizkreisverteiler in jeder Etage. Die Heizkosten belaufen sich je Wohnung auf derzeit 25 € monatlich. Das Grundstück ist komplett mit einem schönen Zaun eingefriedet, die Einfahrt und der Hof wurden sehr ordentlich gepflastert.

Lage :
Im Süden von Berlin, im so genannten Speckgürtel, steht dieses herausstechende Architektenhaus. Wohnen zwischen Villen, Wasser und Wald! Ruhig in einer Zone 30 Straße gelegen und fußläufig zum Bus, Grundschule, Supermarkt oder dem Miersdorfer See. Sehr gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, da zwei S-Bahnlinien von Zeuthen verkehren. Mit dem Pkw sind Sie in nur ca. 25 Minuten in der Berliner Innenstadt. Sehr gute Kindergärten, Schulen und hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Ärzte, Apotheken, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse gute Restaurants prägen außerdem den Charakter dieser Gegend. Eine ideale Lage für Ihr neues Familiendomizil.

Sonstiges :
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir ermitteln für Sie den richtigen Angebotspreis Ihrer Immobilie und schlagen Ihnen effektive Maßnahmen zur Vermarktung vor, um unser gemeinsames Ziel zu erreichen: Ihre Immobilie zügig zum besten Preis zu verkaufen. Dabei entlasten wir Sie so weit es möglich ist und informieren Sie selbstverständlich über alles Wichtige und den aktuellen Stand. Durch unsere Kooperation mit Notaren, Banken, Architekten und Handwerksmeistern können wir den Käufern alles bieten, was letztlich Kaufentscheidend sein könnte.